成都首套房按揭利率上浮15% 二套上浮20%

2019年06月17日 來源:成都商報
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人行緊急通知:首套房按揭利率至少上浮15% 二套至少上浮20%


  隨著5月份的金融數據剛出爐,人民銀行關于房貸利率的窗口指導就來了。


  6月14日,人民銀行成都分行發出緊急通知,要求各家銀行一手房按揭利率首套不得低于上浮15%,二套不得低于上浮20%。14日晚,成都商報-紅星新聞記者從多家商業銀行那里證實了這個消息。據銀行相關人士稱,這次的通知是“口頭的”,算是窗口指導,沒有正式文件。


  6月12日,央行公布了5月份的金融運行數據。5月份增加人民幣貸款1.18萬億元,同比多增313億元。其中,以個人住房按揭貸款為主的住戶部門中長期貸款增加了4677億元。


  6月14日,記者從人民銀行成都分行營業管理部獲悉,5月末,成都市個人住房貸款余額6326.58億元,個人住房貸款加權平均利率為5.658%,環比略微下降了0.01個百分點,較年初下降約0.04個百分點。


  6月14日晚,記者從蓉城多家銀行證實,當天接到人民銀行成都分行緊急通知,要求各家銀行一手房按揭利率首套不得低于上浮15%,二套不得低于上浮20%。


  “沒有正式文件,是口頭通知的。”一家銀行個人金融部相關負責人告訴記者,這次是口頭通知的,沒有紙質或電子文件。在另外兩家銀行,記者也證實了這個消息。“這屬于窗口指導”,其中一家銀行相關負責人稱,從金融監管的角度來講,屬于非常正常的行為。


  當晚,幾家銀行就向下屬機構緊急轉達了人民銀行的意見,并要求各分支行從即日起嚴格按照人民銀行的要求執行。記者從其中一家銀行那里獲悉,該行要求各經營機構梳理名單,已收單或簽合同的按照簽約利率執行,新簽約的單子必須按照人民銀行最新的通知上浮利率。對于新政執行的范圍,其中一家銀行相關人士向記者透露,按照監管部門的通知,是成都地區。


  近日,融360發布了5月份的中國房貸市場報告。6月14日,記者從融360得到的數據顯示,在他們統計的成都14家中外資銀行中,首套房按揭利率最低的上浮了10%,有2家,最高的上浮了20%,有1家,其余11家上浮了15%。不過,對于這個數據,受訪的一家銀行相關人士告訴記者,“這個數據不完全準確。”據介紹,以他們銀行為例,年初首套是上浮15%,但因為競爭原因,目前已降到上浮10%,而融360的統計數據中仍然是上浮15%,“不過,人民銀行來了新政,我們肯定要調整為至少上浮15%了。”


  不過,另外一家銀行的人士表示,他們首套房的確是執行的上浮15%,和最新的政策以及融360統計的數據一致。


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