桂林樓市10盤上市搶6月市場 臨桂重歸"主戰場"!

2019年06月01日 來源:桂房網 我要評論
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不知不覺,我們已經要迎來2019年第二季度的收尾月了,你房子買到沒有?


回顧整個5月,桂林樓市“成色”還算不錯,開盤推新量達十余個,包括萬達大都會·濱江碧桂園·天璽秀蘭郡府交投·瀾湖國際桂林華潤中心的MIXC鉑寓B座、順祥·漓江源居等。此外,各大樓盤也都為攬客亮出必殺技,優惠促銷、暖場活動紛紛上演,卯足勁共同攪動樓市“紅五月”。

5月,靈川6個樓盤開盤,數量遠超其他區域,成功”逆襲“了一回。

進入6月份,臨桂再次重奪”主戰場“地位。

據桂房網不完全統計,6月桂林樓市有10家樓盤計劃推新,包含兩大純新盤,分別是新城安廈·大都會聯發·乾景御府。從各區預計開盤推新數量的分布來看,除了臨桂新區有6盤外,七星、象山、疊彩、靈川各1盤預開。

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作為桂林樓市的主戰場,臨桂的發展勢頭迅猛,各項重大利好不斷,想不引人關注都不行。6月份,臨桂的推新力度明顯加強,有6盤計劃推新,包括桂林恒大城西春天西宸源著桂林奧林匹克花園城中雅居桂林碧桂園6盤。

臨桂新區實景圖

具體來看,推新的樓盤中,桂林恒大城、西堤春天和安廈西宸源著推出的均為高層住宅。其中,桂林恒大城推27#樓,戶型面積暫未公布,帶裝修,價格預計在7200-7500元/㎡之間,項目園林景觀非常不錯,自身及周邊配套都比較完善,還是比較有吸引力的。而西堤春天1#、2#樓,產品為80-85㎡(建面)兩房,以及125㎡(建面)三房。

桂林恒大城實景圖

市政配套條件十分優越的安廈西宸源著則是預計在6月加推7#、9#兩棟樓,產品為89-129㎡(建面)三、四房闊景高層。

商業方面有桂林奧林匹克花園推的環湖南路沿街現鋪,面積段為61-252㎡(建面),起價11888元/㎡(13#-1-07)。奧林匹克花園已歷經十余年的開發,既有穩定的小區業主客戶,又有地段優勢帶來的龐大流動客流,商鋪投資前景可觀。


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主城區方面,七星區、象山區、疊彩區6月均有項目推新“倉補”樓市。七星區的翡翠潮庭預計6月9日推出二期的20#、21#兩棟樓,戶型為83-153㎡(建面)兩至五房,均價將在7500元/㎡這樣。

翡翠潮庭鳥瞰效果圖

興進·漓江壹號二期將于6月1日全面開啟認籌,項目一期4月首開去化95.7%的盛況還歷歷在目,如今又有許多精品房源蓄勢待發,相信等到真正開盤必將又是一場“搶房風暴”。

興進·漓江壹號一期開盤實拍圖

象山區則是潤鴻水尚【觀悅】有推新計劃,【觀悅】擁有眾多閃亮的“標簽”——一梯兩戶、南北通透、純板式設計、全洋房低密社區、稀缺湖景資源......項目6月預推23#、25#樓的110-140㎡(建面)四房、復式,價格已釋放,非常有誠意,起價僅5700元/㎡,可謂是眾多剛需群體的“福音”。

潤鴻水尚【觀悅】效果圖

再來看疊彩,疊彩6月是純新盤聯發·乾景御府計劃首開。躍然上榜的聯發·乾景御府是聯發集團獻禮疊彩的第四盤,項目4月底奠基,緊接著5月1日營銷中心開放,6月便將迎來首開,計劃推出78-115㎡(建面)三、四房江畔御品,從聯發以往項目的開盤情況來看,屆時難免又是一場“搶房大戰”。

聯發·乾景御府效果圖


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靈川縣方面,6月份則是新城安廈·大都會確定有新貨上架,項目是新城控股&新安廈強強聯合打造,寶賢品牌學校就在旁邊,教育配套杠杠的!計劃6月首開推出約106-128㎡(建面)精奢三房、約140-169㎡(建面)豪闊四房。而區域內的自在桂林,根據最新信息,項目預計6月拿到預售證,同時開始蓄客。

新城安廈·大都會鳥瞰效果圖

從入市房源上來看,高層、小高層洋房及商業都有,戶型兼顧剛需和改善,購房者的選擇范圍還是比較廣的。對于還沒有買到滿意房子的購房者來說,6月份最新開盤無疑是你下一個購房選擇。

總體而言,桂林樓市6月推新數量不多,市場預計以活動為主,例如本周末正值六·一兒童節,小編已經收到眾多樓盤都在借著這個節點沖刺營銷的消息了。而緊隨六·一后的端午小長假以及父親節,也將必是一系列的樓市營銷活動瘋狂來襲。

此外,除了以上這些節點性的活動外,6月桂林樓市上也還有不少值得關注重大活動,例如綠濤公園里、陽光書院營銷中心開放;6月11日,聯發·乾景御府產品發布會;6月16日,福達·萬鸝華庭樣板間開放;6月20日彰泰·學府展示區開放......給桂林樓市帶來一定的新活力。

其實,不管是開盤推新,還是各種營銷活動,6月,都是開發商沖刺上半年銷售目標的重要節點。與此同時,桂林樓市也開始備戰狀態,各大樓盤蓄勢待發,準備為上半年打上一個完美的句號。

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